東京都内のクセつよ物件何でも買います!買取強化中 東京都内のクセつよ物件何でも買います!買取強化中

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住栄都市サービスが選ばれるつのポイント
  • 最短7日~売りたいときに
    現金一括で売却可能

  • 不要品の処分、部屋の片づけ
    も不要、損傷のひどい
    物件でも売却可能

  • 仲介手数料なし!
    さらに契約不適合責任も
    免責で売却後も安心

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住栄都市サービスは売却にかかわるスタッフが
各分野の専門スタッフです
  • マンションが得意な私にお任せください!
  • 一戸建てが得意な私にお任せください!
  • 相続専門の私にお任せください!
  • 底地・借地専門の私にお任せください!
  • 再建築不可専門の私にお任せください!
不動産の売却にはトラブルがつきもの。
何事もなくすんなり売却できることの方が少ないものです。
 例えば熱が出たら内科、目なら眼科、歯なら歯医者というように、
体のトラブルであれば
患部や症状によって受診先が変わりますよね。
それがもし、専門外の人に診てもらうしかないとしたらとても不安ではないでしょうか。
ましてや心臓の手術を眼科の先生が
担当するとなったら、、、
ちょっと待ってください!!
と言いたくなりますね。
(そんなことは起こらないと思いますが!)
実は不動産も同じで、物件によって起きる
トラブルや解決方法、
値付けの観点が
全く違うのです。
そこに知識・経験の乏しい
担当者が付いてしまったら、、、
絶対に失敗しないような
安い査定を出されていたとしても、
お客様側で気づくことは難しいでしょう。
29年目を迎え、それぞれの専門家が
担当できる弊社だからこそ、
スムーズかつお客様にご安心いただける
査定をお約束いたします。
人生を左右するほどの
大きな金額が動くお話ですから、
本当に信頼できる担当者にお任せください。

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住栄都市サービスの
買取売却実績をご紹介
東京都江東区  中古マンション
築50年以上の3LDKの物件で、当時のままお住まいになっていた物件です。
内装が古くリフォームをしないと売れないと言われ、見積もりをしたところ1000万円近い提示額だったそうです。
「これを支払わないと売却できないのかも、、、」「リフォームをしていつ売却できるのか、、、」とご心配されておりましたが、 弊社では自社施工が可能なため現況のまま買取りをさせていただきました。
東京都北区 中古戸建
築90年を超えていて、20年以上も空き家になっていた物件です。
こちらを相続されたお客様から
「屋根、壁、床が抜けており人が住める状態じゃないですが、、、」とご相談をいただきました。

もちろん買取可能です。ご存じの通り東京都は土地の価値が非常に高いため、建物が全く使えない状態でも問題なく買取りをさせていただきました。
東京都世田谷区 中古戸建(再建築不可)
築60年の一軒家をお持ちの方から「更地にして売った方が早く売れると聞いたので解体した」とご相談を受けた物件です。
お調べしたところ接道状況が極めて悪く、建築基準法の改正により再建築ができない土地となっておりました。
解体したことにより再建築が出来ず、更に売りにくくなってしまったケースです。

物件が残っている状態よりはお安くなってしまいましたが、こちらも買取りをさせていただきました。
VOICE
実際に売却された
お客様の声
S様
女性 40代

買い替えを考えている時に、住栄都市サービスさんを知ってこちらから相談をしてみました。まだこれからなので、何も決まっていないにも関わらず対応が素晴らしくて驚きました。 今すぐ売却とか進められる訳でもなく、こちらの事情を加味してくれて相談に乗っていただけました。スムーズに買い替えが出来たのは住栄都市サービス様のおかげです。

住栄都市サービスからのコメント
S様
この度は誠にありがとうございます。 買い替えのタイミングが重要ですが、S様の新しいお住まいが妥協せずに見つかって本当に良かったです。
売却についても、新しいお住まいの購入に合わせてスムーズに進めることが出来ました。
弊社にかかわるお客様が幸せになっていただけることが何より嬉しいです。
今後も買取から販売、サポートまで徹底的にフォローいたしますので、引き続きよろしくお願い申し上げます。
M様
男性 70代

都内から地方に引っ越すことを決め、愛着ある古い家を投資目的ではなく、大切に住んでくれる方に譲りたかったのですが、住栄都市サービスさんの担当者が親身に対応してくださり大変感謝しています。 リフォームして再度販売するとのことでしたので、家が新しい住人に引き継がれ、今後も大切にされることを願っています。

住栄都市サービスからのコメント
M様
この度は70年間住まわれたご自宅の売却相談をいただき、ありがとうございました。
ご自宅を大切にされている様子がすぐに伝わり、私も同じように大切に住んでくれる方にご紹介したいと心から思いました。
立地もよく駐車場付きでしたので、リフォーム後にご家族でお住まい予定の方にご契約いただけました。今後も大切にお住まいいただけることと思います。
また新宿にいらっしゃる際は、是非お立ち寄りください。
O様
女性 30代

親の不動産を相続することになり、どうするか悩んでいました。 住栄都市サービスさんのサイトを見つけ、相続に詳しい担当者が丁寧に教えてくれました。 相続発生前からしっかりと準備をしたいと伝え半年ほどで完了。 住栄都市サービスさんに任せてよかったと感じています。 たくさんの質問にも丁寧に対応していただき、感謝しています。

住栄都市サービスからのコメント
O様
この度は親御さんの相続不動産のご相談をいただき、ありがとうございました。
売却といっても分野によって異なる案件になるため、弊社では専門スタッフがしっかりサポートいたします。
相続発生前からしっかり準備をしたいとのご希望で、お時間は頂戴してしまいましたが、いいご案内ができたかと思います。
今後も引き続きサポートいたしますので、どうぞよろしくお願いいたします。
T様
男性 40代

マンションを売却するために不動産会社を探し依頼しましたが、古い物件ということもあり希望額には届きませんでした。住栄都市サービスさんの査定額も希望額よりは低かったものの、担当者が査定の仕組みを詳しく説明してくれ、納得して依頼しました。結果、想定外の高値で売却でき、大変満足しています。多くの質問にも丁寧に対応してもらい、住栄都市サービスさんにお願いしてよかったです。

住栄都市サービスからのコメント
T様
この度はマンションのご売却おめでとうございます。
築年数が不安とのことでしたが、ご相談いただき嬉しく思います。
不動産の査定はカラクリが多く、大手だから、地域密着型だからというのが必ずしも正しいわけではありません。
多くのデータと知識で査定し、本当の数字を見極めるのがプロの仕事です。
自社でリノベ・再販まで行う方向で、いいご提案ができたと考えます。
T様の当初のご希望額には至りませんでしたが、ご納得いただけたようで安心いたしました。
新しいご自宅でご家族と幸せにお過ごしください。 何かあればいつでもご相談お待ちしております。
K様
60代 男性

息子の自宅に同居することになり、家を早く売りたくて大手不動産会社に相談しましたが、対応が遅く困っていました。 知り合いから住栄都市サービスさんを紹介されると、担当者の対応が非常に丁寧で連絡もスムーズでした。 住栄都市サービスさんに買い取っていただいたことで、売却があっという間に完了し、金額にも納得しています。 安心して任せることができ、本当に良かったです。

住栄都市サービスからのコメント
K様
この度は一戸建てのご売却、ありがとうございました。 お引っ越しの日程もあり駆け足でのご契約となりましたが、お喜びいただけたことを嬉しく思います。
過去の実績に基づくデータをご提示し、買取価格にもご満足いただけて良かったです。
息子さんにもご協力いただき、ありがとうございました。
私も地方にいる親に会いたくなりました。
今後もご家族仲良くお過ごしくださいませ。
F様
30代 女性

結婚で他県に移住することになり、親から譲り受けた一戸建てを賃貸か売却かで悩みました。 ネットで問い合わせた中で一番親身に対応してくれた住栄都市サービスさんに決めました。 賃貸・売却のメリットデメリットを詳しく説明し、選択肢を提供してくれたことに感謝しています。 最終的に住栄都市サービスさんに買い取ってもらい、相談対応や提案に満足しています。

住栄都市サービスからのコメント
F様
この度は一戸建ての売却相談、ありがとうございました。 そしてご結婚の幸せなオーラも分けていただき、感謝しております。
駅周辺の賃貸物件が多く閑静な場所のため賃料の値下げが予想されましたが、いろいろな作戦を練り、ご提案ができてよかったです。
F様にとって最善の選択ができたと思っております。
他県に移ってもたまには顔を出してくださいね。
お幸せにお暮しください!

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